每个人都会索要的那份清单
租金清单列出每个单元及其租户、租约日期、租金和费用。业主、贷款方、买方和审计师都会索要它，而它的质量完全取决于背后的租约。
逐个单元
每个单元都显示由谁占用或处于空置状态，以及面积和用途。
租约条款
每份租约的起止日期、选择权、当前租金以及下一次租金递增。
费用与收入
服务费、CAM 及其他费用回收与基础租金并列显示，收入数据完整无缺。
一份由租约保持实时更新的租金清单
由于租金清单与租约位于同一系统中，租约的任何变更也就是租金清单的变更。
一体化租金清单
租金清单、发票管理和收入跟踪集于一个系统，覆盖所有资产和法人实体。
租金递增与指数调整
租金递增、指数调整和营业额租金在同一流程中设定于租约上，因此未来租金也会体现在租金清单中。
关键日期与租金并列
到期、选择权和续约在同一份租约上跟踪，并在到期前发出提醒。
围绕您的楼宇构建
物业按实际布局进行设置：物业类型、楼层和单元，让每个单元都有明确的位置。
租金与每个单元的经营表现并列
对于零售物业，将租金清单与客流和租户销售额放在一起更有价值。它们分别是同一平台上的独立 Vemco 产品。
来自 Vemcount 的客流
按入口和楼层统计的客流，来自每天统计超过6000万人次的平台。
来自 VemTenant 的租户销售额
租户销售额与基准对比，以及每个租户的销售额报送状态。
来自 VemSpace 的空间占用
您所管理区域的空间占用与使用情况。
租金清单软件：常见问题
什么是租金清单？
租金清单列出某个物业或物业组合中的每个单元，以及其租户、租约日期、租金、费用和状态。它是业主、贷款方、买方和审计师用来了解物业收入的基础记录。
商业租金清单应包含哪些内容？
至少应包括单元、租户、租约起止日期、当前租金、下一次租金递增或指数调整、服务费或 CAM、选择权以及空置情况。对于零售物业，通常还会加入营业额租金和租户报送的销售额。
租金清单软件有什么作用？
它直接从租约生成租金清单，而不是依赖单独的电子表格，因此租约变更时清单会随之保持最新。VemLease 将租金清单、发票管理和收入跟踪集于一个系统，覆盖所有资产和法人实体。
VemLease 适用于住宅物业和特殊用途物业吗？
是的。VemLease 覆盖商业地产，包括购物中心、住宅物业和特殊用途物业，目前已管理1,500多处物业。
可以导出租金清单吗？
如何与业主、贷款方以及您的财务系统共享租金清单，将在演示中基于您自己的物业组合进行展示。