En lejeliste bygget direkte fra lejekontrakterne
I VemLease er lejelisten ikke et regneark, som nogen opdaterer ved månedens udgang. Den kommer fra lejekontrakterne, trappelejen og omkostningerne i samme system, på tværs af alle ejendomme og selskaber, I administrerer.
En demo på 30 minutter med et lokalt Vemco-team. Arbejdsmail, uforpligtende.
Den liste, alle beder om
En lejeliste, på engelsk rent roll, viser hvert lejemål med lejer, kontraktdatoer, leje og omkostninger. Ejere, banker, købere og revisorer beder om den, og den er kun så god som kontrakterne bag den.
Lejemål for lejemål
Hvert lejemål viser, hvem der lejer det, eller at det står tomt, med areal og anvendelse.
Kontraktvilkår
Start og udløb, optioner, nuværende leje og næste trin i trappelejen for hver kontrakt.
Omkostninger og indtægter
Driftsudgifter og andre tillæg ved siden af grundlejen, så indtægterne er komplette.
En lejeliste, som kontrakterne holder opdateret
Fordi lejelisten ligger i samme system som lejekontrakterne, er en ændring i en kontrakt også en ændring i lejelisten.
Integreret lejeliste
Lejeliste, fakturastyring og opfølgning på indtægter i ét system, på tværs af alle ejendomme og selskaber.
Trappeleje og indeksregulering
Trappeleje, indeksregulering og omsætningsbestemt leje sættes op på kontrakten i ét forløb, så også den fremtidige leje står i listen.
Frister ved siden af lejen
Udløb, optioner og forlængelser følges på de samme kontrakter, med påmindelse før hver frist.
Bygget som jeres bygninger
Ejendomme sættes op, som de er: ejendomstype, etager og lejemål, så hvert lejemål har sin plads.
Lejen ved siden af, hvordan hvert lejemål klarer sig
I detailhandlen er lejelisten mere brugbar ved siden af besøgstal og lejernes omsætning. Hver er sit eget Vemco-produkt på samme platform.
Besøgstal fra Vemcount
Besøgstal pr. indgang og etage, fra platformen der tæller over 60 millioner mennesker om dagen.
Lejernes omsætning fra VemTenant
Lejernes omsætning og benchmarks, med indberetningsstatus for hver lejer.
Belægning fra VemSpace
Belægning og arealudnyttelse i de områder, I administrerer.
En del af ét samlet system til lejeadministration
Software til lejeliste: ofte stillede spørgsmål
Hvad er en lejeliste (rent roll)?
En lejeliste er en oversigt over alle lejemål i en ejendom eller portefølje med lejer, kontraktdatoer, leje, omkostninger og status. Ejere, banker, købere og revisorer bruger den til at forstå en ejendoms indtægter.
Hvad skal en erhvervslejeliste indeholde?
Som minimum lejemål, lejer, start- og udløbsdato, nuværende leje, næste trin eller indeksregulering, driftsudgifter, optioner og tomme lejemål. I detailhandlen tilføjes ofte omsætningsbestemt leje og lejernes indberettede omsætning.
Hvad gør en software til lejeliste?
Den laver lejelisten ud fra kontrakterne i stedet for et separat regneark, så den er opdateret, når en kontrakt ændres. VemLease samler lejeliste, fakturastyring og opfølgning på indtægter i ét system for alle ejendomme og selskaber.
Passer VemLease også til bolig- og specialejendomme?
Ja. VemLease dækker erhvervsejendomme, herunder butikscentre, boligejendomme og specialejendomme, med over 1.500 ejendomme under administration i dag.
Kan jeg eksportere lejelisten?
Hvordan lejelisten deles med ejere, banker og jeres økonomisystem, gennemgår vi i demoen med jeres egen portefølje.
Se VemLease med jeres egen portefølje
En demo på 30 minutter med et lokalt Vemco-team. Arbejdsmail, uforpligtende.