Doğrudan sözleşmelerden oluşan kira listesi yazılımı
VemLease'te kira listesi, ay sonunda birinin güncellediği bir tablo değildir. Aynı sistemdeki sözleşmelerden, kademeli kiralardan ve giderlerden oluşur; yönettiğiniz tüm varlıklar ve şirketler için.
Yerel bir Vemco ekibiyle 30 dakikalık demo. Kurumsal e-posta, taahhüt yok.
Herkesin istediği tek liste
Kira listesi, yani rent roll, her birimi kiracısı, sözleşme tarihleri, kirası ve giderleriyle gösterir. Mülk sahipleri, bankalar, alıcılar ve denetçiler bunu ister; liste ancak arkasındaki sözleşmeler kadar doğrudur.
Birim birim
Her birim kimin kullandığını ya da boş olduğunu, alanı ve kullanım türüyle gösterir.
Sözleşme koşulları
Başlangıç ve bitiş tarihleri, opsiyonlar, güncel kira ve her sözleşmenin bir sonraki kira kademesi.
Giderler ve gelir
Ortak giderler ve diğer yansıtmalar temel kiranın yanında, böylece gelir eksiksiz olur.
Sözleşmelerin güncel tuttuğu bir kira listesi
Kira listesi sözleşmelerle aynı sistemde olduğu için, sözleşmedeki her değişiklik kira listesinde de bir değişikliktir.
Entegre kira listesi
Kira listesi, fatura yönetimi ve gelir takibi tek sistemde, tüm varlıklar ve şirketler için.
Kademeli kira ve endeksleme
Kademeli kiralar, endeksleme ve ciro kirası sözleşmede tek akışta tanımlanır, böylece gelecekteki kira da listede yer alır.
Kiranın yanında önemli tarihler
Bitişler, opsiyonlar ve yenilemeler aynı sözleşmelerde takip edilir, her tarihten önce uyarı verilir.
Binalarınıza göre kurulur
Mülkler olduğu gibi tanımlanır: mülk türü, katlar ve birimler; böylece her birimin bir yeri olur.
Kira, her birimin performansının yanında
Perakendede kira listesi, ziyaretçi sayısı ve kiracı satışlarının yanında daha da işe yarar. Her biri aynı platformda ayrı bir Vemco ürünüdür.
Vemcount ile ziyaretçi sayısı
Her gün 60 milyondan fazla kişiyi sayan platformdan, giriş ve kat bazında ziyaretçi sayısı.
VemTenant ile kiracı satışları
Kiracı satışları ve kıyaslamalar, her kiracının raporlama durumuyla birlikte.
VemSpace ile doluluk
Yönettiğiniz alanlarda doluluk ve alan kullanımı.
Tek bir kira sözleşmesi yönetim sisteminin parçası
Kira sözleşmesi yönetimi
Sözleşmeler, önemli tarihler, kademeli kiralar ve giderler tek sistemde.
Sözleşme takibi
Yenilemeler, opsiyonlar ve sözleşme bitişleri, her tarihten önce uyarıyla.
Kira listesi yazılımı: sık sorulan sorular
Kira listesi (rent roll) nedir?
Kira listesi, bir mülkteki veya portföydeki tüm birimlerin kiracı, sözleşme tarihleri, kira, giderler ve durumla birlikte listesidir. Mülk sahipleri, bankalar, alıcılar ve denetçiler bir mülkün gelirini anlamak için bu belgeyi kullanır.
Ticari bir kira listesinde neler olmalı?
En azından birim, kiracı, başlangıç ve bitiş tarihleri, güncel kira, bir sonraki kademe veya endeksleme, ortak giderler, opsiyonlar ve boş alanlar. Perakendede genellikle ciro kirası ve kiracıların bildirdiği satışlar da eklenir.
Kira listesi yazılımı ne yapar?
Kira listesini ayrı bir tablo yerine sözleşmelerden oluşturur, böylece bir sözleşme değiştiğinde liste güncel kalır. VemLease kira listesini, fatura yönetimini ve gelir takibini tüm varlıklar ve şirketler için tek sistemde toplar.
VemLease konut ve özel amaçlı mülkler için de uygun mu?
Evet. VemLease, AVM'ler dahil ticari mülkleri, konutları ve özel amaçlı mülkleri kapsar; bugün 1.500'den fazla mülk yönetilmektedir.
Kira listesini dışa aktarabilir miyim?
Kira listesinin mülk sahipleri, bankalar ve finans sisteminizle nasıl paylaşıldığını demoda kendi portföyünüz üzerinde gösteririz.
VemLease'i kendi portföyünüzde görün
Yerel bir Vemco ekibiyle 30 dakikalık demo. Kurumsal e-posta, taahhüt yok.