Ticari, konut ve özel amaçlı gayrimenkuller için kira sözleşmesi yönetim yazılımı
VemLease her sözleşmeyi, önemli tarihi, kira artışını ve gideri tek bir yerde toplar; ziyaretçi sayısı ve kiracı satışları aynı platformdan gelir. AVM’ler, ofis ve mağazalar, konut portföyleri ve tek bir amaç için inşa edilmiş mülkler için tasarlandı.
Yerel Vemco ekibiyle 30 dakikalık demo. Kurumsal e-posta ile, taahhüt yok.
Her sözleşme, tarih ve gider tek sistemde
VemLease sözleşmeyi, ondan doğan tarihleri ve giderleri, kira listesini, faturaları ve raporları tek bir yerde toplar.
Sözleşmeler ve önemli tarihler
Tekliften yenilemeye kadar sözleşmenin tüm yaşam döngüsü. Önemli tarihler, opsiyonlar ve yenilemeler takip edilir, süre dolmadan uyarı gelir.
Kademeli kira ve endeksleme
Kademeli kira, endeksleme ve ciro kirası sözleşme üzerinde tek akışta tanımlanır.
Ortak giderler
Ortak gider mutabakatı, giderlerin doğduğu sözleşmelerle aynı sistemde.
Ciro kirası
Kiracı satışlarına dayalı ciro kirası; her kiracının satış bildirim durumu görünür.
Kira listesi ve faturalar
Tüm varlıklar ve şirketler için entegre kira listesi, fatura yönetimi ve gelir takibi.
Kiracılar ve raporlama
Belge ve faturaların bulunduğu bir kiracı portalı; varlık yöneticileri, kiralama direktörleri ve finans için panolar ve raporlar.
Boş bir ekrandan ilk mülkünüze
Bir mülkü tanımlamak binayı takip eder: ne olduğu, katları ve ardından her kattaki birimler.
Yönettiğiniz mülkle başlayın
Kurulum yönettiğiniz şeyle başlar: bir AVM, bir ofis binası, bir konut sitesi veya karma kullanımlı bir mülk.
- Mülk türü
- Mülk bilgileri
- Katlar ve birimler
Binanızın düzenine göre katlar ve birimler
Mülkün katlarını adlandırın ve yapının yanında oluştuğunu görün. Ardından her katın birimleri gelir.
- Katlar sizin adlandırmanızla
- Yazarken yapının önizlemesi
- Birimler kat kat eklenir
Ekranlar örnek veri gösterir.
Sözleşme, mülkte olup bitenin yanında
VemLease, aynı şirketin ziyaretçi, kiracı satışı ve doluluk verilerinin yanında geliştirildi. Her biri aynı platformda ayrı bir Vemco ürünüdür.
Vemcount’tan ziyaretçi sayısı
Giriş ve kat bazında ziyaretçi sayısı, her gün 60 milyondan fazla kişiyi sayan platformdan.
VemTenant’tan kiracı satışları
Kiracı satışları ve karşılaştırmalar, her kiracının bildirim durumuyla.
Bir yenilemeye hazırlanmak
Bir yenileme, kira sözleşmesi yönetiminin ne işe yaradığını gösterir. Parçalar böyle birleşir.
1. Tarih size gelir
Önemli tarihler, opsiyonlar ve yenilemeler sözleşme üzerinde takip edilir, süre dolmadan uyarı gelir.
2. Şartlar tek yerde
Kira artışları, endeksleme ve giderler sözleşmeyle birlikte, kiracının belgeleri ve faturalarının yanındadır.
3. Rakamlar hemen yanında
VemTenant’taki raporlanan satışlar ve Vemcount’taki ziyaretçi sayısı birimin nasıl performans gösterdiğini gösterir.
4. Gerçeklere göre karar verirsiniz
Satışlar tek başına bir müzakereyi belirlemez: sözleşme şartları ve piyasa da önemlidir. Ama mülkte gerçekte olanlardan yola çıkarsınız.
Kira sözleşmesi yönetim yazılımı: sık sorulan sorular
Kira sözleşmesi yönetimi nedir?
Her sözleşmeyi güncel tutmak ve zamanında harekete geçmek için yapılan günlük iştir: yenileme, opsiyon ve sözleşme sonu gibi tarihleri takip etmek, kira artışlarını ve endekslemeyi uygulamak, ortak giderleri mutabakatla kapatmak, fatura kesmek ve mülk sahiplerine raporlamak.
Kira sözleşmesi yönetim yazılımı ne yapar?
Sözleşmeleri, tarihleri, giderleri ve belgeleri tek sistemde tutar ve bir tarih geçmeden ekibi uyarır. VemLease bunu ticari, konut ve özel amaçlı gayrimenkuller için yapar ve aynı platformdan ziyaretçi sayısı ile kiracı satışlarını ekler.
VemLease kimler için tasarlandı?
AVM’leri, ofis ve mağazaları, konut portföylerini ve özel amaçlı mülkleri yöneten ekipler için: varlık yöneticileri, mülk yöneticileri, kiralama direktörleri ve finans.
Kira sözleşmesi yönetimi ile muhasebesi arasındaki fark nedir?
Kira sözleşmesi yönetimi operasyonel kayıttır: tarihler, kira, giderler, belgeler ve kiracı ile iletişim. Muhasebe ise sözleşmelerin defterlerde nasıl raporlandığıdır. VemLease yönetim tarafını kira listesi, fatura yönetimi ve gelir takibiyle kapsar. Muhasebe sisteminizle nasıl çalıştığını demoda gösteririz.
VemLease ziyaretçi ve satış verilerine bağlanır mı?
Evet. VemLease, aynı şirketin Vemcount ziyaretçi sayısı, VemTenant kiracı satışları ve VemSpace doluluk verilerinin yanında geliştirildi. Her biri aynı platformda ayrı bir Vemco ürünüdür.
VemLease nerede barındırılır ve desteği kim verir?
VemLease bulut tabanlıdır ve Vemco Group ofislerinden yerel destek alır.
VemLease’i kendi portföyünüzde görün
Yerel Vemco ekibiyle 30 dakikalık demo. Kurumsal e-posta ile, taahhüt yok.