Her önemli tarihten önce sizi uyaran sözleşme takibi
Yenilemeler, opsiyonlar ve bitişler, bir sözleşmenin değer kazandığı ya da kaybettiği anlardır. VemLease her sözleşmenin önemli tarihlerini takip eder ve ekibinizi tarih gelmeden uyarır.
Yerel bir Vemco ekibiyle 30 dakikalık demo. Kurumsal e-posta, taahhüt yok.
Bir ekibin kaçıramayacağı tarihler
Neredeyse her sözleşmede bir hakkı başlatan ya da bitiren tarihler vardır. Birini kaçırmak istenmeyen bir yenileme, kaybedilen bir opsiyon ya da planlanmamış bir boşluk demektir.
Yenilemeler ve bitişler
Sözleşmenin ne zaman bittiği ve her tarafın ne kadar önceden bildirimde bulunması gerektiği.
Opsiyonlar ve fesih hakları
Kiracının ya da mülk sahibinin uzatabileceği, genişletebileceği veya sona erdirebileceği dönemler.
Kira artışları ve kademeler
Kiranın sabit kademeyle, endekslemeyle ya da revizyonla değiştiği tarihler.
Takvimde değil, sözleşmede tutulan tarihler
Önemli tarihler geldikleri sözleşmede durur; tarih, koşullar ve kiracı her zaman birlikte görünür.
Her tarihten önce uyarı
Bitişler, opsiyonlar ve yenilemeler takip edilir, her tarihten önce uyarı verilir.
Sözleşmenin tüm yaşam döngüsü
Tekliften yenilemeye kadar sözleşme ve geçmişi tek sistemdedir.
Aynı sözleşmede kademeler
Kademeli kiralar, endeksleme ve ciro kirası sözleşmede tek akışta tanımlanır.
Karar için bağlam
Tarih geldiğinde kira listesi, faturalar ve kiracının belgeleri yanında olur.
Yenilemeyi birimde olanlarla hazırlayın
Bir yenileme öncesinde ziyaretçi sayısı ve bildirilen satışlar birimin nasıl performans gösterdiğini ortaya koyar. Her biri aynı platformda ayrı bir Vemco ürünüdür.
Vemcount ile ziyaretçi sayısı
Her gün 60 milyondan fazla kişiyi sayan platformdan, giriş ve kat bazında ziyaretçi sayısı.
VemTenant ile kiracı satışları
Kiracı satışları ve kıyaslamalar, her kiracının raporlama durumuyla birlikte.
VemSpace ile doluluk
Yönettiğiniz alanlarda doluluk ve alan kullanımı.
Tek bir kira sözleşmesi yönetim sisteminin parçası
Kira sözleşmesi yönetimi
Sözleşmeler, önemli tarihler, kademeli kiralar ve giderler tek sistemde.
Kira listesi
Sözleşmelerden oluşturulan kira listesi, tüm varlıklar ve şirketler için.
Sözleşme takip yazılımı: sık sorulan sorular
Kira sözleşmesi takip yazılımı nedir?
Tüm kira sözleşmelerini ve önemli tarihlerini tek sistemde tutan ve tablolara ya da kişisel takvimlere güvenmek yerine her tarihten önce ekibi uyaran yazılımdır.
Bir kira sözleşmesindeki önemli tarihler nelerdir?
Bir hakkı veya yükümlülüğü başlatan ya da bitiren tarihler: sözleşme bitişi, bildirim süreleri, yenileme ve fesih opsiyonları, kira artışları ve kademeleri ile sözleşmenin belirlediği diğer süreler.
Bir yenileme ne kadar önceden hazırlanmalı?
Sözleşmedeki bildirim sürelerine ve piyasaya bağlıdır. Birçok ekip, koşulları, performansı ve alternatifleri gözden geçirmek için bildirim tarihinden epey önce başlar.
Bir gayrimenkul ekibinde sözleşme takibini kim kullanır?
Varlık yöneticileri, mülk yöneticileri, kiralama ve finans. Hepsi aynı tarihlere ihtiyaç duyar, ama farklı kararlar için.
VemLease sözleşme tarihlerini ziyaretçi sayısı ve satışlarla bağlar mı?
Evet. VemLease, aynı şirketin Vemcount ziyaretçi sayısı, VemTenant kiracı satışları ve VemSpace doluluk verilerinin yanında geliştirildi. Satışlar tek başına bir yenilemeye karar vermez, ama mülkte gerçekte olandan yola çıkarsınız.
VemLease'i kendi portföyünüzde görün
Yerel bir Vemco ekibiyle 30 dakikalık demo. Kurumsal e-posta, taahhüt yok.