متابعة عقود تنبهك قبل كل موعد مهم
التجديدات والخيارات وانتهاء العقود هي اللحظات التي يربح فيها العقد قيمته أو يخسرها. يتابع VemLease المواعيد المهمة في كل عقد وينبه فريقك قبل حلولها.
عرض توضيحي لمدة 30 دقيقة مع فريق Vemco المحلي. بريد إلكتروني للشركة، دون أي التزام.
المواعيد التي لا يجوز لفريقك أن يفوتها
يتضمن كل عقد تقريبًا مواعيد تبدأ أو تنهي حقًا ما. وتفويت أحدها قد يعني تجديدًا غير مرغوب أو خيارًا ضائعًا أو وحدة شاغرة لم يخطط لها أحد.
التجديدات وانتهاء العقود
متى ينتهي العقد، وما مدة الإشعار المطلوبة من كل طرف.
الخيارات وحق الإنهاء
الفترات التي يمكن فيها للمستأجر أو المالك التمديد أو التوسع أو إنهاء العقد.
مراجعات الإيجار والزيادات
المواعيد التي يتغير فيها الإيجار بزيادة ثابتة أو بربطه بالمؤشر أو بالمراجعة.
مواعيد في العقد لا في التقويم
تبقى المواعيد المهمة في العقد الذي جاءت منه، فيظهر الموعد والشروط والمستأجر معًا دائمًا.
تنبيه قبل كل موعد
تُتابع مواعيد الانتهاء والخيارات والتجديدات، مع تنبيه قبل كل موعد.
دورة حياة العقد كاملة
من العرض الأولي حتى التجديد، يبقى العقد وسجله في نظام واحد.
الزيادات في العقد نفسه
تُحدَّد الزيادات المتدرجة وربط الإيجار بالمؤشر والإيجار المرتبط بالمبيعات في العقد ضمن مسار واحد.
سياق لاتخاذ القرار
سجل الإيجارات والفواتير ومستندات المستأجر إلى جانب الموعد عند حلوله.
جهّز التجديد بما حدث فعلًا في الوحدة
قبل التجديد، يوضح عدد الزوار والمبيعات المبلّغ عنها أداء الوحدة. كل منها منتج مستقل من Vemco على المنصة نفسها.
عدد الزوار من Vemcount
عدد الزوار لكل مدخل وطابق، من المنصة التي تحصي أكثر من 60 مليون شخص يوميًا.
مبيعات المستأجرين من VemTenant
مبيعات المستأجرين والمقارنات، مع حالة الإبلاغ لكل مستأجر.
الإشغال من VemSpace
الإشغال واستخدام المساحات في المناطق التي تديرها.
جزء من نظام واحد لإدارة عقود الإيجار
متابعة عقود الإيجار: أسئلة شائعة
ما هو برنامج متابعة عقود الإيجار؟
هو برنامج يجمع جميع عقود الإيجار ومواعيدها المهمة في نظام واحد وينبه الفريق قبل كل موعد، بدلًا من الاعتماد على جداول البيانات والتقويمات الشخصية.
ما المواعيد المهمة في عقد الإيجار؟
المواعيد التي تبدأ أو تنهي حقًا أو التزامًا: انتهاء العقد ومهل الإشعار وخيارات التجديد والإنهاء ومراجعات الإيجار وزياداته، وغيرها من المهل التي يحددها العقد.
قبل كم من الوقت يجب التحضير للتجديد؟
يعتمد ذلك على مهل الإشعار في العقد وعلى السوق. وتبدأ فرق كثيرة قبل موعد الإشعار بوقت كافٍ لمراجعة الشروط والأداء والبدائل.
من يستخدم متابعة العقود في الفريق العقاري؟
مديرو الأصول ومديرو العقارات وفرق التأجير والإدارة المالية. يحتاج الجميع إلى المواعيد نفسها، لكن لقرارات مختلفة.
هل يربط VemLease مواعيد العقود بعدد الزوار والمبيعات؟
نعم. بُني VemLease إلى جانب عدد الزوار من Vemcount ومبيعات المستأجرين من VemTenant والإشغال من VemSpace، من الشركة نفسها. المبيعات وحدها لا تحسم التجديد، لكنها تتيح لك البدء مما حدث فعلًا في العقار.
شاهد VemLease على محفظتك العقارية
عرض توضيحي لمدة 30 دقيقة مع فريق Vemco المحلي. بريد إلكتروني للشركة، دون أي التزام.