Gestão de vencimentos que avisa antes de cada data importante
Renovações, opções e vencimentos são os momentos em que um contrato ganha ou perde valor. O VemLease acompanha as datas de cada contrato e avisa a sua equipe antes que cheguem.
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As datas que uma equipe não pode perder
Quase todo contrato tem datas que iniciam ou encerram um direito. Perder uma pode significar uma renovação indesejada, uma opção perdida ou uma vacância que ninguém planejou.
Renovações e vencimentos
Quando o contrato termina e com que antecedência cada parte precisa avisar.
Opções e direito de saída
As janelas em que inquilino ou proprietário podem prorrogar, ampliar ou encerrar o contrato.
Reajustes e degraus
As datas em que o aluguel muda, por degrau fixo, por índice ou por revisão.
Datas guardadas no contrato, não em uma agenda
As datas ficam no contrato de onde vêm, então a data, as condições e o inquilino aparecem sempre juntos.
Alerta antes de cada data
Vencimentos, opções e renovações são acompanhados, com alerta antes de cada data.
Todo o ciclo do contrato
Da proposta à renovação, o contrato e o seu histórico ficam em um só sistema.
Degraus no mesmo contrato
Aluguel escalonado, reajuste por índice e aluguel percentual são definidos no contrato em um único fluxo.
Contexto para decidir
O rent roll, as faturas e os documentos do inquilino ficam ao lado da data quando ela chega.
Prepare uma renovação com o que aconteceu na loja
Antes de uma renovação, o fluxo de visitantes e as vendas informadas mostram o desempenho da loja. Cada um é um produto Vemco próprio na mesma plataforma.
Fluxo de visitantes do Vemcount
Fluxo por entrada e por piso, da plataforma que conta mais de 60 milhões de pessoas por dia.
Vendas dos inquilinos do VemTenant
Vendas dos inquilinos e comparativos, com o status de envio de cada inquilino.
Ocupação do VemSpace
Ocupação e uso dos espaços nas áreas que você administra.
Parte de um único sistema de gestão de locação
Faturamento de aluguéis
Faturas e acompanhamento de receitas conforme as condições do contrato.
Gestão de vencimentos: perguntas frequentes
O que é um software de gestão de vencimentos de contratos?
É um software que reúne todos os contratos de locação e as suas datas importantes em um só sistema e avisa a equipe antes de cada data, em vez de depender de planilhas e agendas pessoais.
Quais são as datas importantes de um contrato de locação?
Datas que iniciam ou encerram um direito ou obrigação: fim do contrato, prazos de aviso, opções de renovação e de saída, reajustes e degraus de aluguel, e outros prazos do contrato.
Com quanta antecedência preparar uma renovação?
Depende dos prazos de aviso do contrato e do mercado. Muitas equipes começam bem antes da data de aviso para rever condições, desempenho e alternativas.
Quem usa a gestão de vencimentos em uma equipe imobiliária?
Gestores de ativos, administradores de imóveis, equipe comercial e financeiro. Todos precisam das mesmas datas, mas para decisões diferentes.
O VemLease conecta as datas do contrato ao fluxo de visitantes e às vendas?
Sim. O VemLease foi construído ao lado do fluxo de visitantes do Vemcount, das vendas dos inquilinos do VemTenant e da ocupação do VemSpace, da mesma empresa. As vendas sozinhas não decidem uma renovação, mas você parte do que realmente aconteceu no imóvel.
Veja o VemLease com a sua própria carteira
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