Faturamento de aluguéis que segue as condições do contrato
Aluguel, encargos e aluguel percentual devem ser faturados como o contrato determina. O VemLease mantém a gestão de faturas e o acompanhamento de receitas no mesmo sistema que os contratos, em todos os ativos e empresas.
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O faturamento é tão bom quanto os dados do contrato
A maioria dos erros de faturamento começa antes: um degrau que não foi aplicado, um reajuste atrasado, um encargo lançado na unidade errada.
Mudanças de aluguel no prazo
Degraus e reajustes precisam chegar à fatura na data que o contrato define.
Encargos pelo critério certo
Encargos comuns e repasses seguem a parte de cada inquilino, não uma estimativa.
Aluguel percentual sobre vendas reais
Quando o contrato prevê aluguel percentual, ele depende das vendas informadas pelo inquilino.
Faturas do mesmo cadastro que o contrato
Quando o faturamento sai do sistema de contratos, as condições negociadas são as condições faturadas.
Gestão de faturas e acompanhamento de receitas
Faturas e acompanhamento de receitas em todos os ativos e empresas, no mesmo sistema que o rent roll.
Aluguel escalonado e reajustes
Definidos no contrato em um único fluxo, então as mudanças de aluguel fazem parte do contrato desde o início.
Aluguel percentual sobre vendas
Aluguel percentual sobre as vendas dos inquilinos, com o status de envio de cada inquilino à vista.
Faturas no portal do inquilino
Os inquilinos encontram suas faturas e documentos no portal do inquilino.
Aluguel percentual a partir das vendas informadas
Em contratos de varejo com aluguel percentual, as vendas dos inquilinos vêm do VemTenant. Cada um é um produto Vemco próprio na mesma plataforma.
Fluxo de visitantes do Vemcount
Fluxo por entrada e por piso, da plataforma que conta mais de 60 milhões de pessoas por dia.
Vendas dos inquilinos do VemTenant
Vendas dos inquilinos e comparativos, com o status de envio de cada inquilino.
Ocupação do VemSpace
Ocupação e uso dos espaços nas áreas que você administra.
Parte de um único sistema de gestão de locação
Faturamento de aluguéis: perguntas frequentes
O que é um software de faturamento de aluguéis?
É um software que emite as faturas de aluguel, encargos e outros itens a partir das condições do contrato e registra o que foi faturado em todos os imóveis e empresas.
O que é aluguel percentual?
Aluguel percentual é o aluguel ligado às vendas do inquilino, normalmente além de um aluguel mínimo ou no lugar de parte dele. Ele depende de os inquilinos informarem suas vendas de forma confiável.
Como o VemLease trata os reajustes de aluguel?
Aluguel escalonado, reajuste por índice e aluguel percentual são definidos no contrato em um único fluxo, então o contrato traz o aluguel futuro além do atual.
O VemLease fatura para várias empresas?
O VemLease faz a gestão de faturas e o acompanhamento de receitas em todos os ativos e empresas. Como isso se encaixa na sua estrutura societária e no seu sistema contábil nós mostramos na demonstração.
O VemLease substitui o nosso sistema contábil?
O VemLease cobre a gestão de locação: rent roll, gestão de faturas e acompanhamento de receitas. A contabilidade continua no seu sistema contábil; como os dois se integram nós mostramos na demonstração.
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