Facturación a inquilinos que sigue las condiciones del contrato
La renta, los gastos y la renta variable deben facturarse como dice el contrato. VemLease mantiene la gestión de facturas y el seguimiento de ingresos en el mismo sistema que los contratos, en todos los activos y sociedades.
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La facturación es tan buena como los datos del contrato
La mayoría de los errores de facturación empiezan antes: un tramo de renta escalonada que no se aplicó, una actualización por IPC tardía, un gasto asignado a la unidad equivocada.
Cambios de renta a tiempo
Las rentas escalonadas y el IPC deben llegar a la factura en la fecha que fija el contrato.
Gastos con el criterio correcto
Los gastos comunes y repercusiones siguen la parte de cada inquilino, no una cifra aproximada.
Renta variable sobre ventas reales
Cuando el contrato incluye renta variable, depende de las ventas que declaran los inquilinos.
Facturas desde el mismo registro que el contrato
Cuando la facturación sale del sistema de contratos, las condiciones pactadas son las condiciones facturadas.
Gestión de facturas y seguimiento de ingresos
Facturas y seguimiento de ingresos en todos los activos y sociedades, en el mismo sistema que el rent roll.
Rentas escalonadas e IPC
Se definen en el contrato en un solo flujo, así que los cambios de renta forman parte del contrato desde el principio.
Renta variable sobre ventas
Renta variable sobre las ventas de los inquilinos, con el estado de la declaración de cada inquilino a la vista.
Facturas en el portal del inquilino
Los inquilinos encuentran sus facturas y documentos en el portal del inquilino.
Renta variable a partir de las ventas declaradas
En contratos de retail con renta variable, las ventas de los inquilinos llegan desde VemTenant. Cada uno es un producto propio de Vemco en la misma plataforma.
Afluencia con Vemcount
Afluencia por acceso y por planta, de la plataforma que cuenta más de 60 millones de personas al día.
Ventas de inquilinos con VemTenant
Ventas de los inquilinos y comparativas, con el estado de la declaración de cada inquilino.
Ocupación con VemSpace
Ocupación y uso del espacio en las zonas que gestiona.
Parte de un único sistema de gestión de arrendamientos
Gestión de arrendamientos
Contratos, vencimientos, rentas escalonadas y gastos en un solo sistema.
Relación de rentas
El rent roll generado a partir de los contratos, en todos los activos y sociedades.
Seguimiento de contratos
Renovaciones, opciones y vencimientos, con avisos antes de cada fecha.
Informes y cuadros de mando
Informes para gestores de activos, comercialización y finanzas.
Facturación a inquilinos: preguntas frecuentes
¿Qué es un software de facturación a inquilinos?
Es un software que emite las facturas de renta, gastos y otros conceptos a partir de las condiciones del contrato y registra lo facturado en todos los inmuebles y sociedades.
¿Qué es la renta variable?
La renta variable, o renta sobre ventas, es una renta ligada a las ventas del inquilino, normalmente además de una renta mínima garantizada o en lugar de parte de ella. Necesita que los inquilinos declaren sus ventas de forma fiable.
¿Cómo gestiona VemLease las subidas de renta?
Las rentas escalonadas, el IPC y la renta variable sobre ventas se definen en el contrato en un solo flujo, así que el contrato recoge la renta futura además de la actual.
¿Puede VemLease facturar en varias sociedades?
VemLease gestiona las facturas y el seguimiento de ingresos en todos los activos y sociedades. Cómo encaja con su estructura societaria y su sistema contable se ve en la demo.
¿VemLease sustituye a nuestro sistema contable?
VemLease cubre la parte de gestión de arrendamientos: rent roll, gestión de facturas y seguimiento de ingresos. La contabilidad sigue en su sistema contable; cómo encajan los dos se ve en la demo.
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