Una fatturazione ai conduttori che segue il contratto
Canone, oneri e canone variabile vanno fatturati come prevede il contratto. VemLease tiene gestione delle fatture e monitoraggio dei ricavi nello stesso sistema dei contratti, su tutti gli asset e tutte le società.
Una demo di 30 minuti con un team Vemco locale. Email aziendale, senza impegno.
La fatturazione vale quanto i dati del contratto
La maggior parte degli errori di fatturazione nasce prima: uno scalino non applicato, un aggiornamento ISTAT in ritardo, un onere sull'unità sbagliata.
Variazioni del canone puntuali
Scalini e ISTAT devono arrivare in fattura alla data prevista dal contratto.
Oneri sul criterio giusto
Oneri e riaddebiti seguono la quota di ogni conduttore, non una stima.
Canone variabile sul fatturato reale
Se il contratto prevede un canone variabile, dipende dal fatturato dichiarato dal conduttore.
Fatture dallo stesso archivio del contratto
Quando la fatturazione parte dal sistema dei contratti, le condizioni concordate sono quelle fatturate.
Gestione fatture e monitoraggio ricavi
Fatture e monitoraggio dei ricavi su tutti gli asset e tutte le società, nello stesso sistema del rent roll.
Canoni a scaletta e ISTAT
Si impostano sul contratto in un unico flusso, così le variazioni del canone fanno parte del contratto fin dall'inizio.
Canone variabile sul fatturato
Canone variabile sul fatturato dei conduttori, con lo stato di comunicazione di ciascuno in vista.
Fatture nel portale conduttori
I conduttori trovano fatture e documenti nel portale conduttori.
Il canone variabile dal fatturato dichiarato
Per i contratti retail con canone variabile, il fatturato dei conduttori arriva da VemTenant. Ciascuno è un prodotto Vemco a sé sulla stessa piattaforma.
Ingressi da Vemcount
Ingressi per accesso e per piano, dalla piattaforma che conta più di 60 milioni di persone al giorno.
Fatturato dei conduttori da VemTenant
Fatturato dei conduttori e confronti, con lo stato di comunicazione di ciascun conduttore.
Occupazione da VemSpace
Occupazione e uso degli spazi nelle aree che gestisci.
Parte di un unico sistema di gestione delle locazioni
Gestione delle locazioni
Contratti, scadenze, canoni a scaletta e oneri in un unico sistema.
Fatturazione ai conduttori: domande frequenti
Cos'è un software di fatturazione ai conduttori?
È un software che emette le fatture di canone, oneri e altre voci a partire dalle condizioni del contratto e registra quanto fatturato su tutti gli immobili e tutte le società.
Cos'è il canone variabile?
Il canone variabile è legato al fatturato del conduttore, di solito in aggiunta a un canone minimo garantito o al posto di una sua parte. Richiede una dichiarazione affidabile del fatturato da parte dei conduttori.
Come gestisce VemLease gli aumenti del canone?
Canoni a scaletta, ISTAT e canone variabile si impostano sul contratto in un unico flusso, così il contratto contiene il canone futuro oltre a quello attuale.
VemLease può fatturare per più società?
VemLease gestisce fatture e monitoraggio dei ricavi su tutti gli asset e tutte le società. Come si adatta alla tua struttura societaria e alla tua contabilità lo vediamo nella demo.
VemLease sostituisce la nostra contabilità?
VemLease copre la gestione delle locazioni: rent roll, gestione delle fatture e monitoraggio dei ricavi. La contabilità resta nel tuo sistema contabile; come si integrano lo vediamo nella demo.
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