برنامج إدارة عقود الإيجار للعقارات التجارية والسكنية وذات الاستخدام الخاص
يجمع VemLease كل عقد وموعد مهم وزيادة إيجار ورسم في مكان واحد، مع عدد الزوار ومبيعات المستأجرين من المنصة نفسها. مصمم للمراكز التجارية والمكاتب والمتاجر والمحافظ السكنية والعقارات المصممة لاستخدام محدد.
عرض توضيحي مدته 30 دقيقة مع فريق Vemco المحلي. بريد إلكتروني للشركة، دون أي التزام.
كل عقد وموعد ورسم في نظام واحد
يجمع VemLease العقد والمواعيد والرسوم الناتجة عنه، وسجل الإيجارات والفواتير والتقارير في مكان واحد.
العقود والمواعيد المهمة
دورة حياة العقد كاملة من العرض الأولي حتى التجديد. تتم متابعة المواعيد المهمة والخيارات والتجديدات مع تنبيهات قبل استحقاقها.
زيادات الإيجار وتعديله
تُضبط زيادات الإيجار المجدولة وتعديل الإيجار والإيجار بنسبة من المبيعات على العقد في مسار واحد.
رسوم الخدمات
تسوية رسوم الخدمات والمناطق المشتركة في النظام نفسه الذي يضم العقود التي تنتج عنها.
الإيجار بنسبة من المبيعات
إيجار مرتبط بمبيعات المستأجرين، مع عرض حالة الإبلاغ عن المبيعات لكل مستأجر.
سجل الإيجارات والفواتير
سجل إيجارات متكامل وإدارة للفواتير ومتابعة للإيرادات عبر جميع الأصول والشركات.
المستأجرون والتقارير
بوابة للمستأجرين تضم المستندات والفواتير، ولوحات معلومات وتقارير لمديري الأصول ومديري التأجير والإدارة المالية.
من شاشة فارغة إلى عقارك الأول
يتبع إعداد العقار المبنى نفسه: نوعه، ثم طوابقه، ثم الوحدات في كل طابق.
ابدأ بالعقار الذي تديره
يبدأ الإعداد بما تديره: مركز تجاري أو مبنى مكاتب أو مجمع سكني أو عقار متعدد الاستخدامات.
- نوع العقار
- بيانات العقار
- الطوابق والوحدات
الطوابق والوحدات كما هو مبناك
سمِّ طوابق العقار وشاهد الهيكل يتشكل بجانبها. ثم تأتي الوحدات في كل طابق.
- طوابق بالأسماء التي تختارها
- معاينة الهيكل أثناء الكتابة
- إضافة الوحدات طابقًا بعد طابق
تعرض الشاشات بيانات مثالية.
العقد بجانب ما يحدث في العقار
بُني VemLease بجانب بيانات الزوار ومبيعات المستأجرين والإشغال من الشركة نفسها. كل منها منتج مستقل من Vemco على المنصة نفسها.
عدد الزوار من Vemcount
عدد الزوار لكل مدخل وطابق، من المنصة التي تعدّ أكثر من 60 مليون شخص يوميًا.
مبيعات المستأجرين من VemTenant
مبيعات المستأجرين والمقارنات المعيارية، مع حالة الإبلاغ لكل مستأجر.
التحضير لتجديد عقد
يوضح التجديد الغاية من إدارة عقود الإيجار. هكذا تتكامل الأجزاء.
1. الموعد يصل إليك
تتم متابعة المواعيد والخيارات والتجديدات على العقد، مع تنبيهات قبل استحقاقها.
2. الشروط في مكان واحد
الزيادات والتعديلات والرسوم مرتبطة بالعقد، بجانب مستندات المستأجر وفواتيره.
3. الأرقام إلى جانبه
تُظهر المبيعات المبلغ عنها في VemTenant وعدد الزوار من Vemcount أداء الوحدة.
4. تقرر بناءً على الحقائق
المبيعات وحدها لا تحسم التفاوض: شروط العقد والسوق تبقى مهمة. لكنك تبدأ مما حدث فعلًا في العقار.
برنامج إدارة عقود الإيجار: أسئلة شائعة
ما هي إدارة عقود الإيجار؟
هي العمل اليومي للحفاظ على دقة كل عقد والتصرف في الوقت المناسب: متابعة المواعيد مثل التجديدات والخيارات وانتهاء العقود، وتطبيق الزيادات والتعديلات، وتسوية رسوم الخدمات، وإصدار الفواتير، ورفع التقارير للملاك.
ماذا يفعل برنامج إدارة عقود الإيجار؟
يجمع العقود والمواعيد والرسوم والمستندات في نظام واحد وينبه الفريق قبل فوات أي موعد. يقوم VemLease بذلك للعقارات التجارية والسكنية وذات الاستخدام الخاص، ويضيف عدد الزوار ومبيعات المستأجرين من المنصة نفسها.
لمن صُمم VemLease؟
للفرق التي تدير المراكز التجارية والمكاتب والمتاجر والمحافظ السكنية والعقارات ذات الاستخدام الخاص: مديرو الأصول ومديرو العقارات ومديرو التأجير والإدارة المالية.
ما الفرق بين إدارة عقود الإيجار ومحاسبتها؟
إدارة عقود الإيجار هي السجل التشغيلي: المواعيد والإيجار والرسوم والمستندات والتواصل مع المستأجر. أما المحاسبة فهي طريقة ظهور العقود في الدفاتر. يغطي VemLease جانب الإدارة بسجل الإيجارات وإدارة الفواتير ومتابعة الإيرادات. ونوضح في العرض التوضيحي كيف يتكامل مع نظامك المحاسبي.
هل يرتبط VemLease ببيانات الزوار والمبيعات؟
نعم. بُني VemLease بجانب عدد الزوار من Vemcount ومبيعات المستأجرين من VemTenant والإشغال من VemSpace من الشركة نفسها. كل منها منتج مستقل من Vemco على المنصة نفسها.
أين يُستضاف VemLease ومن يقدم الدعم؟
يعمل VemLease عبر السحابة مع دعم محلي من مكاتب Vemco Group.
شاهد VemLease على محفظتك العقارية
عرض توضيحي مدته 30 دقيقة مع فريق Vemco المحلي. بريد إلكتروني للشركة، دون أي التزام.