System för hyresadministration av kommersiella fastigheter, bostäder och specialfastigheter
VemLease samlar varje hyresavtal, viktigt datum, hyrestrappa och avgift på ett ställe, med besöksstatistik och hyresgästernas försäljning från samma plattform. Byggt för köpcentrum, kontor och butiker, bostadsportföljer och byggnader med ett särskilt användningsområde.
En 30 minuters demo med ett lokalt Vemco-team. Företagsmejl, utan förpliktelser.
Varje avtal, datum och avgift i ett system
VemLease samlar hyresavtalet, de datum och avgifter som följer av det, samt hyreslista, fakturor och rapporter på ett ställe.
Hyresavtal och viktiga datum
Avtalets hela livscykel, från intentionsavtal till förlängning. Viktiga datum, optioner och förlängningar bevakas, med påminnelser innan de infaller.
Hyrestrappor och indexuppräkning
Hyrestrappor, indexuppräkning och omsättningshyra läggs på avtalet i ett flöde.
Driftskostnader
Avstämning av driftskostnader i samma system som avtalen kostnaderna kommer från.
Omsättningshyra
Omsättningshyra på hyresgästernas försäljning, med varje hyresgästs rapporteringsstatus i sikte.
Hyreslista och fakturor
Integrerad hyreslista, fakturahantering och intäktsuppföljning för alla fastigheter och bolag.
Hyresgäster och rapporter
En hyresgästportal med dokument och fakturor, och dashboards och rapporter för förvaltare, uthyrningschefer och ekonomi.
Från en tom skärm till din första fastighet
Att lägga upp en fastighet följer byggnaden: vad det är, våningarna och sedan lokalerna på varje våning.
Börja med fastigheten du förvaltar
Installationen börjar med det du förvaltar: ett köpcentrum, en kontorsbyggnad, en bostadsrättsförening eller en fastighet med blandad användning.
- Fastighetstyp
- Uppgifter om fastigheten
- Våningar och lokaler
Våningar och lokaler, så som din byggnad är uppbyggd
Namnge fastighetens våningar och se strukturen växa fram bredvid. Sedan kommer lokalerna på varje våning.
- Våningar med dina egna namn
- Förhandsvisning av strukturen medan du skriver
- Lokaler våning för våning
Skärmarna visar exempeldata.
Hyresavtalet, bredvid det som händer i fastigheten
VemLease är byggt bredvid besöks-, försäljnings- och beläggningsdata från samma företag. Var och en är en egen Vemco-produkt på samma plattform.
Besökare från Vemcount
Besökare per entré och våning, från plattformen som räknar över 60 miljoner människor om dagen.
Hyresgästernas försäljning från VemTenant
Försäljning och jämförelser, med varje hyresgästs rapporteringsstatus.
Förbereda en förlängning
En förlängning visar vad hyresadministration är till för. Så här hänger delarna ihop.
1. Datumet kommer till dig
Viktiga datum, optioner och förlängningar bevakas på avtalet, med påminnelser innan de infaller.
2. Villkoren på ett ställe
Hyrestrappor, indexering och avgifter ligger på avtalet, bredvid hyresgästens dokument och fakturor.
3. Siffrorna bredvid
Rapporterad försäljning från VemTenant och besökare från Vemcount visar hur lokalen går.
4. Du beslutar på fakta
Försäljningen ensam avgör inte en förhandling: avtalsvillkor och marknad spelar fortfarande roll. Men du utgår från vad som har hänt i fastigheten.
System för hyresadministration: vanliga frågor
Vad är hyresadministration?
Det dagliga arbetet med att hålla varje hyresavtal korrekt och agera i tid: bevaka datum som förlängningar, optioner och avtalsslut, tillämpa hyrestrappor och indexering, stämma av driftskostnader, fakturera och rapportera till ägarna.
Vad gör ett system för hyresadministration?
Det samlar avtal, datum, avgifter och dokument i ett system och påminner teamet innan ett datum passerar. VemLease gör det för kommersiella fastigheter, bostäder och specialfastigheter, och lägger till besöksstatistik och hyresgästernas försäljning från samma plattform.
Vem är VemLease byggt för?
För teamen som driver köpcentrum, kontor och butiker, bostadsportföljer och specialfastigheter: förvaltare, fastighetschefer, uthyrningschefer och ekonomi.
Vad skiljer hyresadministration från redovisning av hyresavtal?
Hyresadministration är det operativa registret: datum, hyra, avgifter, dokument och hyresgästkontakt. Redovisningen handlar om hur avtalen syns i böckerna. VemLease täcker administrationen med hyreslista, fakturahantering och intäktsuppföljning. Hur det passar ditt ekonomisystem går vi igenom i demon.
Är VemLease kopplat till besöks- och försäljningsdata?
Ja. VemLease är byggt bredvid besöksdata från Vemcount, hyresgästernas försäljning från VemTenant och beläggning från VemSpace, från samma företag. Var och en är en egen Vemco-produkt på samma plattform.
Var drivs VemLease och vem ger support?
VemLease är molnbaserat med lokal support från Vemco Groups kontor.
Se VemLease på din egen portfölj
En 30 minuters demo med ett lokalt Vemco-team. Företagsmejl, utan förpliktelser.