En hyreslista som byggs direkt från hyresavtalen
I VemLease är hyreslistan inte ett kalkylark som någon uppdaterar vid månadsskiftet. Den kommer från hyresavtalen, hyrestrapporna och avgifterna i samma system, för alla fastigheter och bolag du förvaltar.
En 30 minuters demo med ett lokalt Vemco-team. Jobbmejl, inga förpliktelser.
Listan som alla frågar efter
En hyreslista, på engelska rent roll, visar varje lokal eller lägenhet med hyresgäst, avtalsdatum, hyra och avgifter. Ägare, banker, köpare och revisorer frågar efter den, och den är bara så bra som avtalen bakom den.
Objekt för objekt
Varje objekt visar vem som hyr det, eller att det är vakant, med yta och användning.
Avtalsvillkor
Start och slut, optioner, nuvarande hyra och nästa steg i hyrestrappan för varje avtal.
Avgifter och intäkter
Driftskostnader och andra tillägg bredvid bashyran, så att intäkterna blir kompletta.
En hyreslista som avtalen håller aktuell
Eftersom hyreslistan finns i samma system som hyresavtalen blir varje ändring i ett avtal också en ändring i hyreslistan.
Integrerad hyreslista
Hyreslista, fakturahantering och intäktsuppföljning i ett system, för alla fastigheter och bolag.
Hyrestrappor och indexuppräkning
Hyrestrappor, indexuppräkning och omsättningshyra läggs in i avtalet i ett och samma flöde, så att även framtida hyra finns i listan.
Datum bredvid hyran
Avtalsslut, optioner och förlängningar bevakas i samma avtal, med påminnelse före varje datum.
Uppbyggd som dina byggnader
Fastigheter läggs upp som de är byggda: fastighetstyp, plan och objekt, så att varje objekt har sin plats.
Hyran bredvid hur varje lokal presterar
I handeln blir hyreslistan mer användbar bredvid besöksdata och hyresgästernas försäljning. Var och en är en egen Vemco-produkt på samma plattform.
Besöksdata från Vemcount
Besökare per entré och plan, från plattformen som räknar över 60 miljoner människor om dagen.
Hyresgästernas försäljning från VemTenant
Hyresgästernas försäljning och jämförelser, med rapporteringsstatus för varje hyresgäst.
Beläggning från VemSpace
Beläggning och ytanvändning i de ytor du förvaltar.
En del av ett och samma system för hyresadministration
Programvara för hyreslista: vanliga frågor
Vad är en hyreslista (rent roll)?
En hyreslista är en förteckning över alla objekt i en fastighet eller ett bestånd med hyresgäst, avtalsdatum, hyra, avgifter och status. Ägare, banker, köpare och revisorer använder den för att förstå en fastighets intäkter.
Vad ska en kommersiell hyreslista innehålla?
Minst objekt, hyresgäst, start- och slutdatum, nuvarande hyra, nästa trappsteg eller indexuppräkning, driftskostnader, optioner och vakanser. I handeln läggs ofta omsättningshyra och hyresgästernas rapporterade försäljning till.
Vad gör en programvara för hyreslista?
Den tar fram hyreslistan från avtalen i stället för ett separat kalkylark, så att den är aktuell när ett avtal ändras. VemLease samlar hyreslista, fakturahantering och intäktsuppföljning i ett system för alla fastigheter och bolag.
Passar VemLease även bostäder och specialfastigheter?
Ja. VemLease täcker kommersiella fastigheter, inklusive köpcentrum, bostäder och specialfastigheter, med över 1 500 fastigheter i förvaltning i dag.
Kan jag exportera hyreslistan?
Hur hyreslistan delas med ägare, banker och ditt ekonomisystem går vi igenom i demon, med ditt eget bestånd.
Se VemLease med ditt eget bestånd
En 30 minuters demo med ett lokalt Vemco-team. Jobbmejl, inga förpliktelser.