租约审计：是什么，以及业主如何做好准备
租约审计核查向租户收取的费用是否与租约约定一致。本文介绍审计关注哪些内容、租户为何要求审计、业主如何准备，以及每年值得对自有租约进行的三项检查。
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VemLease博客
关于租约、租金和服务费的实用指南，为管理商业及住宅物业的专业人士而写。
2026年10月22日 · 租约与租金
主力租户：是什么，以及购物中心如何管理其租约
主力租户是为购物中心吸引客流的大型租户。本文介绍什么样的租户才算主力租户、其租约与其他租约有何不同、共同租赁条款和排他性条款，以及主力租户撤离时购物中心团队需要关注的事项。
2026年10月9日 · 租约与租金
基础租金：是什么，以及如何计算
基础租金是租户为空间支付的固定租金，不含服务费和营业额租金。本文介绍计算公式、计算示例、租期内如何变化，以及如何确保整个资产组合中的基础租金准确无误。
2026年10月8日 · 租约与租金
营业额租金：是什么，以及如何计算
营业额租金（又称百分比租金）将租金与租户销售额挂钩。本文介绍常见结构、临界点公式、计算示例，以及每月执行所需的条件。
来自Vemco Group
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来自Vemco Group博客的指南，聚焦租约背后的数据。