賃貸借契約監査（リース監査）とは？貸主の準備の進め方
賃貸借契約監査では、テナントへの請求額が契約の定めと一致しているかを確認します。監査で確認される項目、テナントが監査を求める理由、貸主の準備の進め方、そして毎年ご自身の契約で実施する価値のある3つのチェックをご紹介します。
ブログ
VemLeaseブログ
商業用・住宅用不動産を運営する皆さまに向けた、賃貸借契約、賃料、サービスチャージに関する実践的なガイドです。
2026年10月22日 · 賃貸借契約と賃料
核テナント（アンカーテナント）とは？ショッピングセンターにおける契約管理
核テナントとは、ショッピングセンターに来館者を呼び込む大型テナントです。核テナントの条件、他の契約との違い、コテナンシー条項と独占条項、そして核テナントが退店する際にセンターのチームが注視する点を解説します。
2026年10月9日 · 賃貸借契約と賃料
基本賃料とは？計算方法を解説
基本賃料とは、サービスチャージや売上歩合賃料を加える前の、テナントがスペースに対して支払う固定賃料です。計算式、計算例、契約期間中の変動、そしてポートフォリオ全体で正確に保つためのポイントを解説します。
2026年10月8日 · 賃貸借契約と賃料
売上歩合賃料とは？計算方法を解説
売上歩合賃料（パーセンテージ賃料）は、賃料をテナント売上に連動させるものです。一般的な形態、ブレークポイントの計算式、計算例、そして毎月運用するために必要なことを解説します。
Vemco Groupから
テナント売上と商業用不動産についてさらに詳しく
賃貸借契約の背景にあるデータについて、Vemco Groupブログのガイドをご紹介します。